FIABCI Andorra es fa ressò de la presentació de l’Informe d’Anàlisi del Mercat Immobiliari del Principat d’Andorra – gener 2026, elaborat i presentat per l’AGIA – Col·legi Professional d’Agents i Gestors Immobiliaris d’Andorra, entitat de referència del sector immobiliari al país.
Aquest informe ofereix una visió rigorosa i actualitzada de l’evolució del mercat immobiliari andorrà, basada en dades oficials i indicadors econòmics clau, i es consolida com una eina fonamental per entendre les principals tendències del sector.
Context socioeconòmic i demanda immobiliària
L’anàlisi posa de manifest la fortalesa de l’economia andorrana, amb un creixement sostingut de la població, una elevada taxa d’ocupació i salaris a l’alça. Aquest context ha impulsat una demanda immobiliària elevada, tant en compra com en lloguer, especialment a les parròquies amb l’activitat econòmica més elevada.
Evolució dels preus de l’habitatge a Andorra
Segons l’informe presentat per l’AGIA, els preus de l’habitatge a Andorra assoleixen nous màxims històrics, amb un increment destacat del preu mitjà per metre quadrat, especialment en pisos. Parròquies com Escaldes-Engordany, Andorra la Vella, Ordino i La Massana lideren els valors més elevats, reflectint l’atractiu del mercat immobiliari d’alt standing.
La reducció de l’oferta d’habitatge en venda durant l’últim semestre ha generat un clar efecte alcista sobre els preus, accentuant la tensió entre oferta i demanda.
Transaccions immobiliàries i activitat del mercat
L’informe destaca un augment significatiu de les transaccions immobiliàries, amb nivells d’activitat propers als màxims dels darrers anys. El volum de béns immobles transmesos i el seu valor econòmic confirmen el dinamisme del sector, amb una presència destacada de pisos, habitatges unifamiliars, terrenys i locals comercials.
Construcció, lloguer i mercat hipotecari
Pel que fa a la construcció a Andorra, l’estudi mostra un increment de la superfície autoritzada i de les unitats aprovades, sobretot en habitatge plurifamiliar. Tot i això, l’oferta continua sent limitada en relació amb la demanda real del mercat.
El mercat del lloguer presenta una oferta molt reduïda i preus elevats per metre quadrat, mentre que el mercat hipotecari registra un augment tant en el nombre d’hipoteques concedides com en l’import mitjà, reflectint la consolidació de la demanda residencial.
Un informe de referència per al sector immobiliari
L’informe de l’AGIA esdevé una eina imprescindible per a agents immobiliaris, promotors, inversors, arquitectes, administracions públiques i professionals del sector, aportant una base sòlida per a la presa de decisions i l’anàlisi estratègica del mercat immobiliari del Principat d’Andorra.
Des de FIABCI Andorra, es valora especialment la tasca de l’AGIA en la recollida, anàlisi i difusió de dades fiables, contribuint a la transparència del mercat i al posicionament d’Andorra com un entorn immobiliari sòlid, competitiu i amb projecció internacional.